Kategori: Hus

Din förfrågan landar hos ledande hustillverkare som vi samarbetar med. Sedan kontaktar de dig med sina bästa planlösningar så att du kan komma fram till rätt hustillverkare och husmodell. Efter det kan du i lugn och ro gå igenom olika erbjudanden för att se om du vill gå vidare med något av dem. Hittar du inget som du gillar är du inte bunden till något.

Hus.se har hjälpt konsumenter att göra kloka val i över 15 år. Jämför och välj hustillverkare genom att fylla i vårt enkla formulär. Tjänsten är gratis och du är inte bunden till något – men har chans att jämföra erbjudanden från flera olika hustillverkare och spara både tid och pengar.

Du blir kontaktad av maximalt fyra hustillverkare och får deras bästa förslag på husmodeller som är anpassade efter dina önskemål. Jämför sedan deras erbjudanden i lugn och ro. Du kontaktas via e-post eller telefon. Att bygga hus är en stor investering och ett av dina livs största projekt. Ska du bygga hus för första gången kan det vara svårt att veta vilken hustillverkare du ska välja, vilken husmodell som passar dig och din familj bäst och vad det kostar. Genom att fylla i vårt formulär får du hjälp att hitta rätt hus. Vilken som är den bästa hustillverkaren beror på väldigt många olika saker. I vissa delar av landet kan en hustillverkare vara bra tack vare att den anlitar duktiga byggfirmor men i en annan del av riket har de inga upparbetade kontaktnät och vet själva inte villa husbyggare de bör anlita. Även valet av husmodell påverkar vilken husleverantör man kan och bör välja.

Här kan du hitta mycket mer intressant information och fakta om husbyggare, hustillverkare och husleverantörer men också en del roliga och listiga saker gällande att bygga hus.Jag byggde fyra hus på 6 år, bara första huset var prefab, Eksjöhus. Där mötte jag en suverän snickare så med hjälp av honom blev det sen 3 lösvirkeshus där jag byggde mer och mer själv. Lättare att styra kvaliteten vid lösvirke om man har lite koll.

Alla dom här håller ju i många byggen och det klart att allt inte alltid går smooth och att det därtill kan finnas jobbiga kunder på andra sidan som grinar på internet. Men leta lite efter även folks dåliga erfarenheter eller om något av företagen varit uppe i media för kritik. Har för mig att d va något med trivselhus i södra Sverige där dom byggt lövtunna väggar(?) och extrem lyhördhet där dom själva hävdade att fom följt praxis osv. Kanske ingen big deal, kanske en varningsklocka om hur dom beter sig om ditt bygge börjar bli olönsamt för dom eller om något blir fel.Vi utgick från en standard modell från katalog, men gjorde en hel del ändringar. Tog bort öppen tv hörna (minns inte vad det kallas , andra vardagsrum) och gjorde ett extra kontor/bibliotek. La till en spa avdelning med jacuzzi, bastu osv. Gjorde master bedroom större. La till kopplat dubbel garage med golvvärme från bergvärmepumpen. Prutade in en kamin också Flyttade en yttervägg faktiskt för +11 kvm. Det kändes väldigt fritt.

Sen kan man också ofta ”välja BORT” vissa saker mot prisavdrag för att man vill fixa på annat sätt. Dessa prisavdrag kan ibland vara löjligt låga och ibland helt ok. Vi valde t ex att välja bort köksleverantören. Körde sen på 60cm IKEA-kök med std-djup MEN flyttade ut de 9cm från väggen. Skruvade ihop alla skåp själva åt snickarna. Fick på så sätt praktiska 70cm bänkskivor/kök på ett billigt sätt. std-köken är ofta billiga MEN när du väljer till den inredning/lösning du vill ha sticker priset snabbt iväg.

Vi skrev på 2015, klart 2017. On time och on budget. Vissa issues men inget som hade med Eksjöhus att göra. De var väldigt behjälpliga och jag kan rekommendera dem.

Dessutom har jag hört att det kan bli sprickor i väggarna eftersom träet och gipset rör sig olika. Jag vet inte. Nej, jag har inte haft några större problem med enkelgips men lite burkigt blir det. Jag beställde dubbelgips och isolering i alla toalettväggar dock.Låter ovanligt, men jag betvivlar inte. Har bara inte sett något sådant. Ytterpanel monteras i fabrik redan av husleverantör. Men det kan verkligen gå fel om man inte följer tillverkarens råd om att tvätta, olja, grunda och måla i tid inför vintern osv. Vissa partier kan också levereras obehandlade. Men grundfärgen som sprayas i fabrik är inte värt vattnet. Jag grundade om allt med bra grejer.

Så mitt tips är att du behöver jämföra ner på detaljnivå utifrån deras detaljerade leveransbeskrivning. Ofta kan/vill man även lägga till mer isolering, OSB-skivor bakom gips, andra fönster, annan trapp osv. Saker som kanske inte alltid är lätt att se så det bara beskrivs med en enkel siffra eller typbeteckning. De här valen är i vissa fall VIKTIGARE i längden än om du väljer andra vitvaror (vitvarorna har ändå begränsad livslängd och är lätt att byta ut) Ja det kan bli lite små sprickor runt fog mellan väggar efter första vintern när träet sätter sig. Det fixas på 2 års kontroll (kosmetiskt). Rent ljudmässigt hade vi inte några problem. Om man inte vill vara beroende av reglar för att hänga skåp och sånt så kan man väl använda OSB. Lättbetong känns tryggt. Brinner inte, möglar inte, isolerar bra, mindre risk för byggfusk och ganska underhållsfritt. Men inte säkert att bygglovet tillåter det.Blev förvånansvärt liten prisskillnad i slutändan mellan många husleverantörer trots stor prisskillnad initialt. Grud/stdpriset är ofta satt som ett klassiskt ”från/lockpris.”Min rekommendation kolla upp försäljning av 3-10 år gammal hus från leverantörerna ifråga. Gå på visningen och kolla upp byggkvaliten efter några års användning av huset.

Min fru blev helt förskräckt när hon såg alla skador på husen efter bara några år och vi kom fram till att blir det ett nytt hus så ska det vara i lösvirke då kvaliten på svenska husbyggare verkar vara allerdes för dålig i mina trakter. Exempelvis var panelerna i sämre skick på 5 år gammalt hus jämnfört med vårt 40 år gammla hus.

Det här är en grej som man kan avtala med byggfirman. Vi valde att inte köra OSB i innerväggar i vårt Eksjöhus och är nöjda. Det är väl inte en detalj som hänger på husfirman utan den som plockar ihop det.Visa bryr sig inte och andra som oss bryr oss direkt, i vilket fall är det bra att kolla på lite äldre hus från husleverantören för att få ett hum om hur mitt hus kommer se ut om några år. Trots att du kanske i dagsl\u00e4get endast letar efter just ett krypin f\u00f6r ton\u00e5ringen, en tempor\u00e4r l\u00f6sning, s\u00e5 f\u00f6rs\u00f6k \u00e4nd\u00e5 f\u00f6rest\u00e4lla dig att dina behov kan f\u00f6r\u00e4ndras med tiden och att t\u00e4nka l\u00e5ngsiktigt ofta l\u00f6nar sig n\u00e4r man ska v\u00e4lja husleverant\u00f6r eller hustillverkare. Det som idag ska bli ett eget litet boende f\u00f6r ton\u00e5ringen kan s\u00e5 sm\u00e5ningom bli ett g\u00e4sthus, ett spelrum, en studio eller atelj\u00e9 eller kanske ett hemmakontor f\u00f6r det v\u00e4xande f\u00f6retaget. Har du m\u00f6jlighet brukar det vara klokt att l\u00e4gga ner lite extra pengar p\u00e5 att hitta en l\u00f6sning som kan anv\u00e4ndas i m\u00e5nga \u00e5r fram\u00f6ver, och som kan anpassas n\u00e4r behoven f\u00f6r\u00e4ndras. En modul eller sektion sätts samman med andra delar av hemmet som antingen även de byggts som moduler i fabrik, eller är en del av en redan befintlig konstruktion. Modulen måste placeras på en färdig grund, och när den väl placerats går den vanligtvis inte att flytta. Ett prefabricerat hus är alltså inte samma sak som ett flyttbart hus eller ett mobilt hus, men vissa prefabricerade småhus och modulhus är mobila och går alltså att flytta.Hustillverkare med milj\u00f6v\u00e4nliga och energisn\u00e5la husmodeller som tillverkas i h\u00e5llbara material v\u00e4xer i popularitet och blir allt vanligare p\u00e5 marknaden, kom ih\u00e5g att \u00e4ven kontrollera hur l\u00e5ngt materialet, modulerna eller byggsatserna har fraktats f\u00f6r att g\u00f6ra milj\u00f6n en \u00e4n st\u00f6rre tj\u00e4nst.Det finns stora skillnader i hur de olika hustillverkarna levererar hus, vissa levererar främst prefabricerade byggsatser, som Fiskarhedenvillan, medan andra, som Älvsbyhus och Smålandsvillan, främst levererar moduler som är färdigbyggda i fabrik.Inom den svenska sm\u00e5husproduktionen \u00e4r tr\u00e4hus klart dominerande, man r\u00e4knar med att 80 % av alla nytillverkade sm\u00e5hus som s\u00e4ljs av hustillverkare \u00e4r av tr\u00e4.

\u00c4r man ute efter en billig hustillverkare b\u00f6r man inte stirra sig blind endast p\u00e5 priset, t\u00e4nk \u00e4ven \u00f6ver garantier och annat som kan bli kostbart om hustillverkaren till exempel g\u00e5r i konkurs eller inte levererar i tid.

Det finns en till tidsaspekt att tänka över och det är hur snart du vill att bygget ska vara färdigt. Ett prefabricerat hem av standardmodell som färdigställs i fabrik hos tillverkaren utan specialanpassade lösningar, kan bli färdigt betydligt snabbare än en prefabricerad byggsats med många specialanpassningar som ska sättas ihop av ett antal olika entreprenörer på plats. Självklart kan förseningar ske hur pålitligt företag man än väljer, men har du ett kontrakt där ersättning för förseningar inkluderas kan du iallafall få plåster på såren om hustillverkaren eller totalentreprenören inte uppfyller sina obligationer. Prefabricering kommer av orden pre- som p\u00e5 latin betyder f\u00f6re eller framf\u00f6r, och fabricering som betyder tillverkning eller framst\u00e4llning. Popul\u00e4rt f\u00f6rkortas och kallas prefabricerade hus \u201cprefab\u201d men kan \u00e4ven kallas monteringsf\u00e4rdiga hus, modulhus, kataloghus, eller nyckelf\u00e4rdiga hus. Prefabricerade hus betyder inte en specifik sorts hus utan en byggnadsstil. Här finns det inga genvägar. Den billigaste hustillverkaren hittar man genom att ha en tydlig bild av sina behov och vilka möjligheter som ges på tomten, och sedan kontakta de hustillverkare som intresserar en för att få prisförslag.

\u00c4r hustillverkaren verkligen en tillverkare av hus eller snarare en husleverant\u00f6r, som k\u00f6per in husmodulerna och marknadsf\u00f6r dem som sina egna? Kontrollera om hustillverkaren anv\u00e4nder sig av inhyrda underentrepren\u00f6rer, s\u00e4rskilt om antalet hus de bygger per \u00e5r \u00e4r mycket h\u00f6gt. I dessa fall betyder det att kvaliteten p\u00e5 just ditt hus blir sv\u00e5rare att garantera och kan variera beroende p\u00e5 entrepren\u00f6r. \u00c4r det ist\u00e4llet s\u00e5 att hustillverkaren bygger f\u00e5 hus per \u00e5r, men att dessa byggs av fasta entrepren\u00f6rer eller egna anst\u00e4llda? D\u00e5 \u00e4r kvaliteten antagligen j\u00e4mnare. Fr\u00e5ga d\u00e4rf\u00f6r alltid hustillverkaren om vilka det \u00e4r som bygger de olika husmodellerna.

H\u00e4r finns det inga genv\u00e4gar. Den billigaste hustillverkaren hittar man genom att ha en tydlig bild av sina behov och vilka m\u00f6jligheter som ges p\u00e5 tomten, och sedan kontakta de hustillverkare som intresserar en f\u00f6r att f\u00e5 prisf\u00f6rslag.

Är det mycket viktigt för dig att byggnaden du vill uppföra passar in på tomten och i närheten av den eller de byggnader som redan finns på fastigheten? Vill du göra det mesta av en utsikt i ett hörn av trädgården som är svåråtkomligt med många höjdskillnader? Om så är fallet bör du leta efter en hustillverkare som erbjuder anpassade och specialtillverkade hus där du kan bestämma allt från panelernas vinkling till takpannornas glans.

Man brukar snabbt kunna f\u00e5 prisf\u00f6rslag av hustillverkare, ofta genom att ange vad man letar efter i ett formul\u00e4r p\u00e5 hustillverkarens hemsida eller via de program hustillverkaren ofta erbjuder p\u00e5 sin hemsida d\u00e4r man sj\u00e4lv kan bygga ihop moduler eller byggsatser och skapa en digital sketch \u00f6ver sitt dr\u00f6mhus.

Du kan titta p\u00e5 modellerna som hustillverkaren erbjuder p\u00e5 hemsidan eller i katalogen, men priset som anges kan bli tre g\u00e5nger h\u00f6gre med markarbete och konstruktionen p\u00e5 plats. Man ska \u00e4ven r\u00e4kna in tomtens v\u00e4rde f\u00f6rst\u00e5s, bygglov, samt dragning av r\u00f6r och el vilket kan uppg\u00e5 till hela 20 % av totalkostnaden om mycket arbete beh\u00f6vs.Ytterligare saker att tänka på är driftskostnaden för huset och kostnader för reparationer över tid. Kan hustillverkaren leverera ett energisnålt hus med smarta lösningar för både miljö och sparande? Planerar du att bo i huset länge? Kommer du en dag vilja eller behöva bygga ut ditt hus och kan då hustillverkaren erbjuda lösningar för detta? Allt detta bör tas i beaktning innan du väljer den hustillverkare som har billigast priser i sin katalog på nyckelfärdiga hus.

Prefabricerade hus konstrueras av hustillverkare, vanligtvis i moduler, sektioner, paneler eller volymelement i hustillverkarens fabrik, istället för att byggas på platsen där huset ska komma att stå. När modulerna eller panelerna är färdiga sänds de för montering på plats av en byggentreprenör. Moduler, sektioner eller volymelement är olika namn för i stort sett samma sak; en del av ett hus, som till exempel ett kök med golv, väggar och tak, men ibland även ytskikt, installationer och inredning, som byggs färdigt i fabriken innan det levereras till platsen där köket stå.Det finns idag v\u00e4l \u00f6ver 100 hustillverkare och husleverant\u00f6rer i Sverige. De mest popul\u00e4ra hustillverkarna och husleverant\u00f6rerna i Sverige, som levererar eller tillverkar st\u00f6rst antal hus per \u00e5r, \u00e4r \u00c4lvsbyhus, Sm\u00e5landsvillan, Eksj\u00f6hus, Myresj\u00f6hus och Fiskarhedenvillan. Svenska hustillverkare bygger inte bara bostadshus utan \u00e4ven en hel del komplementbyggnader och komplementbost\u00e4der, som attefallshus, friggebodar, g\u00e4sthus och garage.

Slutligen b\u00f6r du \u00e4ven fundera \u00f6ver hustillverkarens milj\u00f6v\u00e4nlighet, b\u00e5de som f\u00f6retag och g\u00e4llande produkterna de levererar. Vilka material anv\u00e4nder hustillverkaren? Hur l\u00e5ngt har de fraktats? Hur v\u00e4l isolerat \u00e4r huset och kommer det med milj\u00f6v\u00e4nliga l\u00f6sningar som solpaneler? Ofta \u00e4r ett prefabricerat hus mer milj\u00f6v\u00e4nligt \u00e4n ett hus som byggs p\u00e5 plats, genom att frakt begr\u00e4nsas till f\u00e4rre turer med material samt att materialspillet \u00e4r mindre d\u00e5 hustillverkaren kan f\u00f6rutse exakt hur mycket material som beh\u00f6vs f\u00f6r varje panel. Detta betyder tyv\u00e4rr inte att alla hustillverkare prioriterar milj\u00f6 och h\u00e5llbarhet och h\u00e4r har man som k\u00f6pare en del att unders\u00f6ka innan man best\u00e4mmer sig.Innan du best\u00e4mmer dig f\u00f6r vilken hustillverkare du ska anlita, \u00e4r det viktigt att du noga v\u00e4ljer bland de olika alternativen p\u00e5 marknaden.

V\u00e5gar du satsa p\u00e5 ett nyetablerat f\u00f6retag kan du bli f\u00f6rst\u00e5s bli hur n\u00f6jd som helst, men detta \u00e4r \u00e4nd\u00e5 en risk och ditt val b\u00f6r reflekteras av priset du betalar. Ett f\u00f6rm\u00e5nligt pris f\u00f6r den extra risken du tar n\u00e4r du anlitar en nyetablerad hustillverkare \u00e4r inte mer \u00e4n r\u00e4tt.

Prefabricerade hus konstrueras av hustillverkare, vanligtvis i moduler, sektioner, paneler eller volymelement i hustillverkarens fabrik, ist\u00e4llet f\u00f6r att byggas p\u00e5 platsen d\u00e4r huset ska komma att st\u00e5. N\u00e4r modulerna eller panelerna \u00e4r f\u00e4rdiga s\u00e4nds de f\u00f6r montering p\u00e5 plats av en byggentrepren\u00f6r. Moduler, sektioner eller volymelement \u00e4r olika namn f\u00f6r i stort sett samma sak; en del av ett hus, som till exempel ett k\u00f6k med golv, v\u00e4ggar och tak, men ibland \u00e4ven ytskikt, installationer och inredning, som byggs f\u00e4rdigt i fabriken innan det levereras till platsen d\u00e4r k\u00f6ket st\u00e5.Det är många som väljer en hustillverkare för nyckelfärdiga fritidshus när man köpt en tomt på landet och vill slippa all stress och all tid ett traditionellt bygge på plats kan medföra. Ofta finns även svårigheter med transport som en av anledningarna till att man väljer en hustillverkare med nyckelfärdiga sommarstugor, då bygget av sommarstugan annars skulle innebära hundratals transporter långt ut på landet.

Idag finns flera hustillverkare med moderna husmodeller av minimalistiskt slag, med stora fönster och en industriell och ren känsla. Detta gäller både friggebodar, attefallshus, fritidshus och bostadshus. Du kan hitta hustillverkare som levererar uterum av glas från golv till tak och villor i spännande utförande och material. Ett nyckelfärdigt hus behöver inte alls se ut som en billig lösning, det behöver inte heller vara en billig lösning. Moderna nyckelfärdiga hus finns i alla prisklasser och priset påverkas mycket av just vilka material och specialanpassade lösningar man väljer.Sist men inte minst bör du tänka över vad ett energisnålt och riktigt väl utformat bostadshus eller komplementbyggnad av hållbara material kan göra för ditt fastighetsvärde. Lägger du ner lite extra pengar på en lösning som kostar mer idag, kan detta reflekteras den dag du bestämmer dig för att sälja bostaden. På sikt kan en dyrare lösning ändå löna sig.

Prefabricerade hus anv\u00e4ndes \u00e4ven efter andra v\u00e4rldskrigets slut f\u00f6r att snabbt bygga bost\u00e4der till alla som var i behov av ett nytt hem efter krigets raseri. Moderna monteringsf\u00e4rdiga hus blev f\u00f6rst riktigt popul\u00e4rt i Europa under 1900-talets andra h\u00e4lft.

Prefabricerade hus användes även efter andra världskrigets slut för att snabbt bygga bostäder till alla som var i behov av ett nytt hem efter krigets raseri. Moderna monteringsfärdiga hus blev först riktigt populärt i Europa under 1900-talets andra hälft.Det finns även två sorters generalentreprenad, ren generalentreprenad och samordnad generalentreprenad, samt delad entreprenad. Genom att välja delad entreprenad känner vissa att de trots mer arbetsbörda även får mer kontroll över till exempel priser, då det är köparen som ska ansvara för bygget på fastigheten och ansvara för avtal med ett flertal entreprenörer.

Trots att du kanske i dagsläget endast letar efter just ett krypin för tonåringen, en temporär lösning, så försök ändå föreställa dig att dina behov kan förändras med tiden och att tänka långsiktigt ofta lönar sig när man ska välja husleverantör eller hustillverkare. Det som idag ska bli ett eget litet boende för tonåringen kan så småningom bli ett gästhus, ett spelrum, en studio eller ateljé eller kanske ett hemmakontor för det växande företaget. Har du möjlighet brukar det vara klokt att lägga ner lite extra pengar på att hitta en lösning som kan användas i många år framöver, och som kan anpassas när behoven förändras.

Hustillverkare producerar även nyckelfärdiga hus, vilket är ett hus eller annan byggnad som levereras komplett och redo att använda. Vanliga byggnader som levereras nyckelfärdiga från hustillverkaren är friggebodar, attefallshus, bastu, garage, gäststugor och förråd, men även fritidshus och hela bostadshus. Ett nyckelfärdigt hus ska levereras från hustillverkaren med lagda golv och tapetserade väggar, redo för inflyttning.Letar du efter en hustillverkare med parhus? De stora hustillverkarna och husleverant\u00f6rerna erbjuder ofta ett par nyckelf\u00e4rdiga l\u00f6sningar f\u00f6r parhus, men h\u00f6r \u00e4ven med den hustillverkare du har fastnat f\u00f6r om de kan specialanpassa moduler f\u00f6r att skapa ett parhus. Har du redan ett hus p\u00e5 fastigheten finns det flera hustillverkare som kan g\u00f6ra om ditt bostadshus till ett parhus genom att l\u00e4gga till nyckelf\u00e4rdiga moduler.

\u00c4r det mycket viktigt f\u00f6r dig att byggnaden du vill uppf\u00f6ra passar in p\u00e5 tomten och i n\u00e4rheten av den eller de byggnader som redan finns p\u00e5 fastigheten? Vill du g\u00f6ra det mesta av en utsikt i ett h\u00f6rn av tr\u00e4dg\u00e5rden som \u00e4r sv\u00e5r\u00e5tkomligt med m\u00e5nga h\u00f6jdskillnader? Om s\u00e5 \u00e4r fallet b\u00f6r du leta efter en hustillverkare som erbjuder anpassade och specialtillverkade hus d\u00e4r du kan best\u00e4mma allt fr\u00e5n panelernas vinkling till takpannornas glans.I totalentreprenad ska markarbete ingå. Det är vanligt att entreprenörer erbjuder något som de kallar för totalentreprenad men som inte är totalentreprenad. Skriver du på mer än en kontrakt där till exempel markarbete anges separat från leveransen av det prefabricerade huset, då är det inte totalentreprenad.

Slutligen bör du även fundera över hustillverkarens miljövänlighet, både som företag och gällande produkterna de levererar. Vilka material använder hustillverkaren? Hur långt har de fraktats? Hur väl isolerat är huset och kommer det med miljövänliga lösningar som solpaneler? Ofta är ett prefabricerat hus mer miljövänligt än ett hus som byggs på plats, genom att frakt begränsas till färre turer med material samt att materialspillet är mindre då hustillverkaren kan förutse exakt hur mycket material som behövs för varje panel. Detta betyder tyvärr inte att alla hustillverkare prioriterar miljö och hållbarhet och här har man som köpare en del att undersöka innan man bestämmer sig.Är hustillverkaren verkligen en tillverkare av hus eller snarare en husleverantör, som köper in husmodulerna och marknadsför dem som sina egna? Kontrollera om hustillverkaren använder sig av inhyrda underentreprenörer, särskilt om antalet hus de bygger per år är mycket högt. I dessa fall betyder det att kvaliteten på just ditt hus blir svårare att garantera och kan variera beroende på entreprenör. Är det istället så att hustillverkaren bygger få hus per år, men att dessa byggs av fasta entreprenörer eller egna anställda? Då är kvaliteten antagligen jämnare. Fråga därför alltid hustillverkaren om vilka det är som bygger de olika husmodellerna.

Prioriterar du ett hus som är billigt i drift och ger dig besparingar på lång sikt, eller vill du ha en billig och temporär lösning för tonåringen som vill ha ett eget krypin på tomten? I de senare fallet kan du köpa ett nyckelfärdigt attefallshus från en husleverantör eller hustillverkare som fortfarande känns både bekvämt och mysigt, men som kanske inte behöver vara av högsta standard och hållbarhet.En modul eller sektion s\u00e4tts samman med andra delar av hemmet som antingen \u00e4ven de byggts som moduler i fabrik, eller \u00e4r en del av en redan befintlig konstruktion. Modulen m\u00e5ste placeras p\u00e5 en f\u00e4rdig grund, och n\u00e4r den v\u00e4l placerats g\u00e5r den vanligtvis inte att flytta. Ett prefabricerat hus \u00e4r allts\u00e5 inte samma sak som ett flyttbart hus eller ett mobilt hus, men vissa prefabricerade sm\u00e5hus och modulhus \u00e4r mobila och g\u00e5r allts\u00e5 att flytta. I Sverige sägs drottning Kristina ha uppfört ett av sina jaktslott med prefabricerade byggnadskomponenter och 200 år senare ritade arkitekten Fredrik Blom flyttbara hem med förbyggd stomme. Rosendals slott konstruerades 1820 på liknande sätt. Letar du efter en hustillverkare med parhus? De stora hustillverkarna och husleverantörerna erbjuder ofta ett par nyckelfärdiga lösningar för parhus, men hör även med den hustillverkare du har fastnat för om de kan specialanpassa moduler för att skapa ett parhus. Har du redan ett hus på fastigheten finns det flera hustillverkare som kan göra om ditt bostadshus till ett parhus genom att lägga till nyckelfärdiga moduler.Bland de vanligaste anledningarna till att man letar efter en hustillverkare \u00e4r d\u00e5 man har planer att bygga ett attefallshus, \u00e4ven kallat komplementbyggnad. En hustillverkare eller leverant\u00f6r av attefallshus kan visa just hur mycket man f\u00e5r plats med p\u00e5 25 till 30 kvadratmeter yta. En hustillverkare med attefallshus kommer ha nyckelf\u00e4rdiga g\u00e4ststugor, vinterisolerade garage, poolhus, inglasade uterum, gener\u00f6sa v\u00e4xthus, hobbyrum, hemkontor och atelj\u00e9er att visa i sitt digitala eller fysiska showroom.

Vågar du satsa på ett nyetablerat företag kan du bli förstås bli hur nöjd som helst, men detta är ändå en risk och ditt val bör reflekteras av priset du betalar. Ett förmånligt pris för den extra risken du tar när du anlitar en nyetablerad hustillverkare är inte mer än rätt.Du kan titta på modellerna som hustillverkaren erbjuder på hemsidan eller i katalogen, men priset som anges kan bli tre gånger högre med markarbete och konstruktionen på plats. Man ska även räkna in tomtens värde förstås, bygglov, samt dragning av rör och el vilket kan uppgå till hela 20 % av totalkostnaden om mycket arbete behövs.

T\u00e4nk \u00f6ver dina prioriteringar. \u00c4r du redo att l\u00e4gga ner tid och energi p\u00e5 att vara en aktiv, eller till och med v\u00e4ldigt aktiv, del av husbygget – eller vill du slippa s\u00e5 mycket som m\u00f6jligt? H\u00f6r efter i vilken form huset levereras, vilka former av entreprenad hustillverkaren erbjuder och exakt vad som ing\u00e5r i k\u00f6pet g\u00e4llande markarbete, juridiskt ansvar och s\u00e5 vidare. Du kommer alltid att bli tvungen att investera en del tid i ett bygge av ett bostadshus, men genom att v\u00e4lja ett nyckelf\u00e4rdigt hus fr\u00e5n en hustillverkare kommer du inte spendera i n\u00e4rheten av s\u00e5 mycket tid och energi som om du v\u00e4ljer att anlita hantverkare och sj\u00e4lv se \u00f6ver ett bygge som sker p\u00e5 plats.Det finns en till tidsaspekt att t\u00e4nka \u00f6ver och det \u00e4r hur snart du vill att bygget ska vara f\u00e4rdigt. Ett prefabricerat hem av standardmodell som f\u00e4rdigst\u00e4lls i fabrik hos tillverkaren utan specialanpassade l\u00f6sningar, kan bli f\u00e4rdigt betydligt snabbare \u00e4n en prefabricerad byggsats med m\u00e5nga specialanpassningar som ska s\u00e4ttas ihop av ett antal olika entrepren\u00f6rer p\u00e5 plats. Sj\u00e4lvklart kan f\u00f6rseningar ske hur p\u00e5litligt f\u00f6retag man \u00e4n v\u00e4ljer, men har du ett kontrakt d\u00e4r ers\u00e4ttning f\u00f6r f\u00f6rseningar inkluderas kan du iallafall f\u00e5 pl\u00e5ster p\u00e5 s\u00e5ren om hustillverkaren eller totalentrepren\u00f6ren inte uppfyller sina obligationer.I slutändan är en hustillverkare som levererar en färdig lösning ändå nästan alltid billigare än att bygga ett hus på plats. Att välja en hustillverkare när man ska bygga nytt eller bygga ut, brukar vanligtvis resultera i en totalkostnad som är mellan 10 % och 50 % billigare än att bygga på traditionellt sätt.

Prefabricerade byggmoduler \u00e4r ingen ny id\u00e9. Redan egyptierna anv\u00e4nde byggblock som f\u00e4rdigst\u00e4lldes p\u00e5 annan plats och transporterades till platsen d\u00e4r byggnaden sammanst\u00e4lldes. I egyptiernas fall var det bland annat byggblock till pyramiderna som konstruerades p\u00e5 detta s\u00e4tt och sedan transporterades p\u00e5 Nilen f\u00f6r att sedan s\u00e4ttas ihop med andra moduler.

Detta gör även att det dykt upp många nya hustillverkare på marknaden och att den klassiska hustillverkaren fått konkurrens av nytänkande hustillverkare med moderna husmodeller som även pressar priserna. Prefabricerade hus är populära av flera anledningar, dessa ska vi titta närmare på nedan. Kontrollera noga vad som ingår i priset när du fastnat för ett hus från just en specifik hustillverkaren, inklusive entreprenadform. Kommer hustillverkaren leverera en byggsats eller ett nyckelfärdigt hem i moduler som byggts i fabrik? Är entreprenadformen totalentreprenad, eller delad entreprenad vilket betyder mer arbete för dig som köpare? Kontrollera noga vad som ing\u00e5r i priset n\u00e4r du fastnat f\u00f6r ett hus fr\u00e5n just en specifik hustillverkaren, inklusive entreprenadform. Kommer hustillverkaren leverera en byggsats eller ett nyckelf\u00e4rdigt hem i moduler som byggts i fabrik? \u00c4r entreprenadformen totalentreprenad, eller delad entreprenad vilket betyder mer arbete f\u00f6r dig som k\u00f6pare?Det \u00e4r m\u00e5nga som v\u00e4ljer en hustillverkare f\u00f6r nyckelf\u00e4rdiga fritidshus n\u00e4r man k\u00f6pt en tomt p\u00e5 landet och vill slippa all stress och all tid ett traditionellt bygge p\u00e5 plats kan medf\u00f6ra. Ofta finns \u00e4ven sv\u00e5righeter med transport som en av anledningarna till att man v\u00e4ljer en hustillverkare med nyckelf\u00e4rdiga sommarstugor, d\u00e5 bygget av sommarstugan annars skulle inneb\u00e4ra hundratals transporter l\u00e5ngt ut p\u00e5 landet.

I totalentreprenad ska markarbete ing\u00e5. Det \u00e4r vanligt att entrepren\u00f6rer erbjuder n\u00e5got som de kallar f\u00f6r totalentreprenad men som inte \u00e4r totalentreprenad. Skriver du p\u00e5 mer \u00e4n en kontrakt d\u00e4r till exempel markarbete anges separat fr\u00e5n leveransen av det prefabricerade huset, d\u00e5 \u00e4r det inte totalentreprenad.Man brukar snabbt kunna få prisförslag av hustillverkare, ofta genom att ange vad man letar efter i ett formulär på hustillverkarens hemsida eller via de program hustillverkaren ofta erbjuder på sin hemsida där man själv kan bygga ihop moduler eller byggsatser och skapa en digital sketch över sitt drömhus.

Det finns \u00e4ven tv\u00e5 sorters generalentreprenad, ren generalentreprenad och samordnad generalentreprenad, samt delad entreprenad. Genom att v\u00e4lja delad entreprenad k\u00e4nner vissa att de trots mer arbetsb\u00f6rda \u00e4ven f\u00e5r mer kontroll \u00f6ver till exempel priser, d\u00e5 det \u00e4r k\u00f6paren som ska ansvara f\u00f6r bygget p\u00e5 fastigheten och ansvara f\u00f6r avtal med ett flertal entrepren\u00f6rer. I Sverige s\u00e4gs drottning Kristina ha uppf\u00f6rt ett av sina jaktslott med prefabricerade byggnadskomponenter och 200 \u00e5r senare ritade arkitekten Fredrik Blom flyttbara hem med f\u00f6rbyggd stomme. Rosendals slott konstruerades 1820 p\u00e5 liknande s\u00e4tt. Är man ute efter en billig hustillverkare bör man inte stirra sig blind endast på priset, tänk även över garantier och annat som kan bli kostbart om hustillverkaren till exempel går i konkurs eller inte levererar i tid.Tänk över dina prioriteringar. Är du redo att lägga ner tid och energi på att vara en aktiv, eller till och med väldigt aktiv, del av husbygget – eller vill du slippa så mycket som möjligt? Hör efter i vilken form huset levereras, vilka former av entreprenad hustillverkaren erbjuder och exakt vad som ingår i köpet gällande markarbete, juridiskt ansvar och så vidare. Du kommer alltid att bli tvungen att investera en del tid i ett bygge av ett bostadshus, men genom att välja ett nyckelfärdigt hus från en hustillverkare kommer du inte spendera i närheten av så mycket tid och energi som om du väljer att anlita hantverkare och själv se över ett bygge som sker på plats.

De f\u00f6rsta moderna prefabricerade husen utvecklades efter den industriella revolutionen och marknadsf\u00f6rdes tack vare en modernisering och utbredning av postens tj\u00e4nster. Man marknadsf\u00f6rde byggsatser eller moduler till hem genom kataloger, varf\u00f6r prefabricerade hus av vissa hustillverkare fortfarande kallas f\u00f6r kataloghus, och k\u00f6paren best\u00e4llde delarna till sitt hem via posten. Delarna levererades ofta med t\u00e5g och kr\u00e4vde en hel del av mottagaren b\u00e5de g\u00e4llande transport hela v\u00e4gen fram samt sammans\u00e4ttningen av delarna (som kunde vara upp till 30 000 stycken).Hustillverkare producerar \u00e4ven nyckelf\u00e4rdiga hus, vilket \u00e4r ett hus eller annan byggnad som levereras komplett och redo att anv\u00e4nda. Vanliga byggnader som levereras nyckelf\u00e4rdiga fr\u00e5n hustillverkaren \u00e4r friggebodar, attefallshus, bastu, garage, g\u00e4ststugor och f\u00f6rr\u00e5d, men \u00e4ven fritidshus och hela bostadshus. Ett nyckelf\u00e4rdigt hus ska levereras fr\u00e5n hustillverkaren med lagda golv och tapetserade v\u00e4ggar, redo f\u00f6r inflyttning. Inom den svenska småhusproduktionen är trähus klart dominerande, man räknar med att 80 % av alla nytillverkade småhus som säljs av hustillverkare är av trä. De första moderna prefabricerade husen utvecklades efter den industriella revolutionen och marknadsfördes tack vare en modernisering och utbredning av postens tjänster. Man marknadsförde byggsatser eller moduler till hem genom kataloger, varför prefabricerade hus av vissa hustillverkare fortfarande kallas för kataloghus, och köparen beställde delarna till sitt hem via posten. Delarna levererades ofta med tåg och krävde en hel del av mottagaren både gällande transport hela vägen fram samt sammansättningen av delarna (som kunde vara upp till 30 000 stycken).

Prefabricerade byggmoduler är ingen ny idé. Redan egyptierna använde byggblock som färdigställdes på annan plats och transporterades till platsen där byggnaden sammanställdes. I egyptiernas fall var det bland annat byggblock till pyramiderna som konstruerades på detta sätt och sedan transporterades på Nilen för att sedan sättas ihop med andra moduler.Det \u00e4r klokt att b\u00f6rja med en granskning av hustillverkarens ekonomi och erfarenhet. Har de varit aktiva p\u00e5 marknaden i Sverige under l\u00e5ng tid eller \u00e4r de helt nyetablerade? Har de g\u00e5tt med vinst eller haft stora f\u00f6rluster? Finns det en risk att hustillverkaren inte betalat sina skatter och avgifter p\u00e5 korrekt s\u00e4tt kan de pl\u00f6tsligt g\u00e5 i konkurs, vilket drabbar husk\u00f6paren genom att garantier d\u00e5 upph\u00f6r att g\u00e4lla.

Det som man i Sverige fr\u00e4mst kallar modulhus, vilket ocks\u00e5 \u00e4r en sorts prefabricerade hus, har fr\u00e4mst anv\u00e4nts f\u00f6r mer eller mindre tempor\u00e4ra byggnationer av skolor, kontor eller tillf\u00e4lliga bost\u00e4der. Modulhus brukar byggas av hustillverkare som ett prefabricerat hus, men ist\u00e4llet f\u00f6r att s\u00e4ljas, hyr man vanligtvis ett modulhus.Totalentreprenad är idag den mest populära formen av entreprenad när man köper sitt hem från en hustillverkare. Erbjuder hustillverkaren totalentreprenad betyder det att även grund- och markarbeten ska ingå i priset för ditt prefabricerade hus. Viktigt är att du med totalentreprenad även tecknar en färdigställandeförsäkring, för att inte drabbas och bli tomhänt om entreprenören går i konkurs.Det finns stora skillnader i hur de olika hustillverkarna levererar hus, vissa levererar fr\u00e4mst prefabricerade byggsatser, som Fiskarhedenvillan, medan andra, som \u00c4lvsbyhus och Sm\u00e5landsvillan, fr\u00e4mst levererar moduler som \u00e4r f\u00e4rdigbyggda i fabrik.5. Konstruktion av huset: Själva resningen av huset inkluderar flera steg. Det är många fackområden som behöver administreras och organiseras för att få ihop ett lyckat projekt. I samband med ett projekt som är så omfattande så väljer därför de flesta att organisera arbetet i form av en huvudentreprenad. I det fallet har man ju endast en aktör att förhålla sig till under projektets gång, och det är då den här parten som ansvarar för koordineringen av allt arbete. För att kunna genomföra ett byggprojekt med ett lyckat slutresultat är det viktigt att säkra upp att man har duktiga hantverkare med sig på resan. För den här typen av projekt bör man leta efter entreprenörer med kompetens inom konstruktion och långtgående erfarenheter av att bygga hus. De bör dessutom kunna visa på lyckade resultat från liknande projekt. Sist men inte minst bör man givetvis titta efter hantverksfirmor som erbjuder sig att göra jobbet till ett konkurrenskraftigt pris. Det är en lång rad faktorer som påverkar slutpriset i samband med att man ska bygga hus. När det gäller markarbetet och materialen till konstruktionsarbetet så har man små möjligheter till att påverka kostnaderna som byggherre. Något som man däremot kan påverka är den standard som man uppför huset i och vilka ytskikt som man använder både ut- och invändigt. Härmed går det faktiskt att påverka slutpriset för projektet.Baserat på prisstatistik från marknadsplatsen Byggstart ligger kostnaden för att bygga ett nytt hus på omkring 28.000 kr per kvadratmeter i genomsnitt. Detta svarar mot en totalkostnad på runt 3,5 miljoner kronor för ett komplett hus på 125 kvadratmeter. Det förekommer dock stora prisvariationer. De lägsta kvadratmeterpriserna hamnar kring 22.000 kr per kvadratmeter, medan de högsta kan sluta på över 45.000 kr kvadraten. De här snittpriserna inkluderar allt arbete och material som är kopplat till uppförandet av huset.Det innebär en omfattande och tidskrävande process att få upp ett hus. Vanligtvis tar det över ett år från det att man startar upp dialogen med en arkitekt till dess att huset är färdigbyggt och redo för inflyttning. Här finns en översiktlig genomgång av de viktigaste stegen i byggprocessen:

En annan möjlighet som man har är att överlåta hela husbygget till en leverantör av nyckelfärdiga hus. Då monteras huset istället av prefabricerade element. Detta innebär emellertid att man har färre möjligheter att påverka utformningen av huset, och dess utseende.När man ska bygga hus handlar det om stora pengar. Exakt hur mycket som ett husbygge kan kosta hänger både på komplexitet, storlek och standard. Det är svårt att uppskatta en mer precis summa utan att först få ut en fackkunnig person på platsbesök, men man kan i varje fall skapa sig en ungefärlig bild av kostnaden genom att titta på genomsnittspriset för att bygga hus.

Arkitekt- och projekteringskostnader är däremot inte inkluderade i riktpriserna. Dessa kan variera från totalt 200.000 kr till över en miljon kronor, beroende på typen av projekt.2. Arkitektritningar och bygglov: När man ska bygga ett bostadshus – och alltså inte ett attefallshus eller en annan bygglovsbefriad komplementbyggnad – behöver man först lämna in en bygglovsansökan till byggnadsnämnden i kommunen. Till detta krävs detaljerade ritningar av både husets planlösning och konstruktion, samt av tomten. Oftast behöver man ta in en arkitekt som tar fram arkitektritningarna och gör projekteringen, och som kan ge ytterligare stöd vid behov under ansökningsprocessen.

Att bygga hus är ett omfattande projekt. Det kräver att man är väl förberedd, involverar hantverkare inom en rad olika fackområden och förutsätter att man har god kontroll över finansiering och kostnader. I den här artikeln får du veta mer om hur du kan förbereda dig på den här processen. Du kan bland annat läsa om den prislapp som du kan vänta dig på projektet, hur man går tillväga för att hitta en lämplig entreprenör, och så får du en inblick i hur processen ser ut.1. Finansiering och budgetramar: Innan man drar igång med projektet är det viktigt att kartlägga de ekonomiska förutsättningarna för projektet. Detta innebär att man behöver tar reda på hur projektet ska finansieras och hur mycket pengar som finns tillgängligt för projektet – man sätter alltså de ekonomiska ramarna för husbygget. Budgetramarna avgör storleken på huset, husets standard och byggmetoden. Det är rekommenderat att man drar upp de ekonomiska riktlinjerna i samarbete med banken.

7. Slutdokumentation: När slutbesiktningen är avklarad och eventuella fel eliminerats så är det viktigt att man ser till att man få relevant dokumentation skickad till sig. Detta är det slutgiltiga steget i samband med husbygget. Slutdokumentationen ska beskriva det arbete som utförts, vilka material som använts, samt under vilken tidsperiod som uppdraget utfördes. 3. Byggmetod och detaljprojektering: Det är en god idé att ha en plan för vilken sorts byggmetod och byggmaterial som man vill använda sig av för sitt hus. Husets utformning och standard hänger delvis ihop med om man vill ha ett platsbyggt hus eller ett prefabricerat modulhus, samt om man ska bygga i lösvirke, betong, leca eller något annat material. Det är bra att ha tänkt till kring detta innan arkitekten påbörjar sitt ritarbete. I samband med att man ska bygga hus väljer de flesta byggherrar att organisera projektet som en huvudentreprenad. På så vis slipper man själv att lägga tid och energi på att organisera och koordinera mellan de olika fackområdena, vilket annars kan vara mycket krävande. Utöver detta blir det betydligt enklare att hantera eventuella fel eller brister som upptäcks, om man har kört bygget som en huvudentreprenad. Oavsett det område som felet kan härledas till är det då huvudentreprenören som ansvarar för att felet åtgärdas.

När det gäller produkter som inte är avsedda att användas i samband med konstruktionen – köksinredning, kakel, armaturer och så vidare, är det dock upp till byggherren att bestämma hur man vill göra med inköpen. Detta är ju material som man som byggherre väljer ut helt själv, utifrån egna behov, personlig smak och plånbok. Här finns stora möjligheter att påverka prislappen på projektet. Om man vill få ner priset på den här typen av produkter så kan man bland annat göra följande: Många som står i startgroparna för att bygga hus funderar över hur man man ska göra med materialinköpen och vad som lönar sig bäst i sammanhanget. Här är det rekommenderat att man låter entreprenören ta ansvaret för inhandlingen av byggvaror och andra produkter som behövs för konstruktionen. Det finns flera orsaker till detta, bland annat följande: Nordea erbjuder Movehomes kunder professionell rådgivning och hög tillgänglighet med bland annat digitala möten. Just nu finns det också möjlighet att bygga hus helt utan amortering i upp till fem år.

Vill du bygga hus själv? Genom ett aktivt val av entreprenadform kan du välja hur stort eget ansvar du vill ta och på så sätt påverka priset. Delad entreprenad (materialleverans) erbjuder störst flexibilitet om du vill utföra eget arbete inne i huset, som till exempel att måla och tapetsera. Din säljare hjälper till att ta fram en offert för det alternativ som passar dig bäst. Om du väljer totalentreprenad kan eget arbete istället utföras efter inflyttning.

Movehome erbjuder frihet när du vill bygga hus! Eftersom alla familjer är olika är innehållet i vårt erbjudande utformat för att ge dig frihet att själv välja vad du tycker är värt att lägga pengar på från start och vad du eventuellt vill komplettera med senare. Det ger dig ett riktigt bra pris att utgå från.Offerten från Movehome är en del i hela produktionskostnaden av ditt nya hus. När du kontaktar vår säljare får du därför även en produktionskostnadskalkyl som beskriver samtliga kostnader, även de kostnader du har för tomt, mark, avgifter, bygglov och lån. Du får ett komplett pris och kan se direkt vad det kostar att bygga hus med Movehome. När alla vet vad som gäller undviker vi onödiga och kostsamma överraskningar. Väljer du totalentreprenad från Movehome skriver du ett enda kontrakt med oss som hustillverkare, så tar vi hela ansvaret för husleveransen och för entreprenadens utförande, vilket blir en extra trygghet för dig som ska bygga hus.

Jämför gärna offerter med andra hustillverkare innan du bestämmer dig – men se till att offerterna är likvärdiga. Dubbelkolla till exempel om kostnaden för grunden ingår. Bygger du ett Movehome med totalentreprenad ingår självklart kostnaden för grunden (kan variera mellan cirka 170 000-350 000 kr beroende på vilken husmodell du väljer). Även tre viktiga försäkringar ingår i vår totalentreprenad, Färdigställandeförsäkring, 10-årig Nybyggnadsförsäkring samt 1-årig villaförsäkring.Svårt att jämföra olika erbjudanden när du ska bygga hus? Testa vårt enkla formulär ”Jämför själv”. Vi lovar att du får mycket hus för pengarna, och påstår att bygga hus aldrig har varit enklare eller mer prisvärt! Movehome ger dig valfrihet för till exempel förvaringslösningar i kök, badrum, klädvård, entré och sovrum. Du väljer själv vad du vill lägga pengar på från start eller förverkliga genom egna kreativa idéer senare. I Bygg online visar vi alla möjligheter och självklart ser du priset direkt! Vi tycker att det är självklart att ditt nya hus som standard byggs med platta på mark med golvvärme, ekparkettgolv, helkaklade badrum, fullutrustat kök och praktiskt klinkergolv i entré och klädvård. Dessa delar är basen för huset som du sen själv formar i Bygg online!Du ska naturligtvis veta exakt vad du får när du väljer ett hus från Movehome. En fast husform och utvalda material gör att vi kan ge dig mycket hus för pengarna!